اکثر مردم، فروش ملک را کاری پراسترس می‌دانند. این افراد می‌ترسند که خانه‌شان به سرعت و به قیمت دلخواهشان به فروش نرسد. مهم نیست فضای داخلی خانه شما چقدر خوب به نظر می‌رسد، خریداران، خانه شما را قبل از عبور از در مورد قضاوت قرار می‌دهند. شما هرگز فرصت دومی برای ایجاد یک برداشت اول خریدار…

پایان‌ کار ساختمان، نشان می‌دهد که ساختمان از نظر شهرداری و نظام مهندسی، تمام قوانین را به خوبی اجرا کرده است. جزییات مراحل ساخت بنا در صفحه اول پروانه ساختمان ثبت شده است و تمام موارد مانند متراژ، پارکینگ و غیره در آن ثبت شده است. چنانچه مالک ساختمان، قوانین لازم را در ساخت و ساز…

تهاتر در معامله املاک نوعی معاوضه در بازار املاک به شمار می‌رود. این روش برای معاملات ملک در بازار املاک به وفور مورد استفاده قرار می‌گیرد. اگر فردی قصد فروش ملک خود را داشته باشد و بخواهد ملک دیگری را خریداری نماید می‌تواند از این روش معاملاتی استفاده کند. زمانی که قرار است دو ملک با…

بسیاری از شما تجربه انجام انواع معاملات ملکی(مانند اجاره یا خرید ملک) را دارید. مطمئنا بعد از هر توافق و اخذ قراردادی، آن چیزی که ذهن شما را به خود مشغول می‌کند، ضمانت اجرایی تعهدات است. درواقع یکی از مهم‌ترین و مفصل‌ترین بخش‌های حقوق تعهدات، بحث ضمانت‌های اجرایی است. به‌طورکلی قراردادهای ملکی وقتی برای طرفین…

اگر قصد دارید ملک خود را بسازید، یا آپارتمانی را خریداری کنید، حتماً با واژه قدرالسهم برخورد کرده‌اید. حالا سؤال این است که اصلاً این قدرالسهم به چه معنی است و چطور مشخص می‌شود؟ شش دونگ در ادامه این موضوع را به‌طور کامل شرح داده و پیشنهاد می‌دهیم که تا انتها با ما همراه باشید. قدرالسهم…

قیمت پارکینگ، با توجه به قیمت واحد مسکونی مورد محاسبه و بررسی قرار می‌گیرد. پارکینگ جزء مولفه‌ها و فاکتورهای موثر در قیمت گذاری املاک مسکونی است که نمی‌توان در رابطه با نحوه محاسبه قیمت پارکینگ، از فرمول ثابتی بهره گرفت. در میان اجزای خانه‌های مسکونی، انباری، پارکینگ و مواردی از این قبیل، همگی می‌توانند روی…

دنیای املاک مباحث حقوقی بسیاری دارد که بعضی از آن‌ها اگرچه نامی آشنا هستند اما باز هم اطلاعات درست در مورد آن‌ها کم است. املاک اوقافی یکی از این مباحث است. در ادامه قصد داریم اطلاعات کاربردی در مورد وقف ملک و قوانین آن بیان کنیم. اگر شما هم به این مبحث علاقه دارید یا…

یکی از مباحث مهم در امور قراردادی، انحلال قرارداد یا انحلال معامله است که به معنای پایان دادن به آثار حقوقی یک معامله توسط یکی از طرفین یا شخص ثالث است. بسیاری از افراد در معامله به دلیل نا آشنایی با علم حقوق، شرایط لازم برای حق فسخ در معامله را ذکر نمی‌کنند و همین…

بارگیری ویدیو …

در هر بازاری و حرفه‌ای، ادبیات مخصوص به خود وجود دارد. بدیهی است که زمانی که به دنبال خرید خانه و آپارتمان هستید، به سراغ صنعت املاک و بازاریان در این حوزه می‌روید. این بازار نیز دارای ادبیات مخصوص به خود بوده و با کلمات و مفاهیمی مشخص شناخته می‌شود. در بین این کلمات، یکی…